Les démarches du futur locataire
Recherche appartement ou maison en location. Les bons réflexes avant de louer.
Recherche appartement ou maison en location
Vous cherchez un appartement ou une maison à louer sur Nantua ? Oyonnax ? Izenave ? Sur le Plateau d’Hauteville ou dans l’une des autres communes du Haut-Bugey ?
Pour connaître l’offre de logements en location sur le territoire, vous pouvez contacter les professionnels de l’immobilier que nous vous proposons dans la carte ci-dessous.
Professionnels de l'immobilier
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Et si vous habitiez dans un logement social ?
70 % de la population française est éligible au logement social, vous en faites peut-être partie ?
Avec plus de 7 000 logements locatifs sociaux sur le territoire du Haut-Bugey et plus de 900 logements sociaux attribués chaque année, vous augmentez vos chances de trouver le logement qui convient à vos besoins.
Les bons réflexes avant de louer
Avant de choisir votre appartement ou votre maison à louer, il est indispensable de réaliser une visite d’état des lieux du logement.
Lors de cette visite, pensez à vérifier que le logement ne semble pas dégradé ou insalubre (humidité excessive et présence de moisissures sur les murs par exemple). Une bonne ventilation dans la pièce de vie et la salle de bain permet d’éviter généralement les moisissures.
Pensez à demander au bailleur :
- La performance énergétique du logement (quelle classe énergétique A,B,C,D,E, F ou G ?),
- Le montant moyen des factures de chauffage,
- Le montant des taxes éventuelles,
- Le montant des charges locatives de l’immeuble,
- Le montant de la taxe d’habitation lorsqu’elle existe.
Il est important en effet de vérifier que votre budget permet de régler les factures de chauffage si le logement n’est pas bien isolé (performance énergétique peu élevée : E, F ou G) ainsi que les charges locatives et les taxes éventuelles (ordures ménagères par exemple).
Avant de vous installer dans le logement que vous souhaitez louer, il est impératif de signer un bail entre le bailleur et vous. Le bail est un contrat de location qui vous engage auprès de celui qui loue le logement (le bailleur/propriétaire). Il permet d’établir les droits et obligations du locataire et du propriétaire et son contenu doit respecter certaines règles qui peuvent varier si le logement est loué vide ou meublé.
La Maison de l’Habitat pourra vous accompagner dans cette démarche et vous lister les éléments qui doivent être précisés dans un bail réglementaire.